1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%
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ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
2,355万円
33.8万円/㎡
1,600
2,103
2,606
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,606万円
30.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ガーデンコート大宮本郷
1,780万円（25.6万円/㎡）/ 7階 / 69.6㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,780万円 | 25.6万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 34.5万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,699万円 | 34.7万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,799万円 | 36.0万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 28.4万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 29.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/01 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/04 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/12 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,840万円 | 26.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | ベルヴィル大宮B棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,090万円 | 28.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/11 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 1,900万円 | 31.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ファミールガーデン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 宮原駅6分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/24 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅8分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,610万円 | 29.0万円 | 55.54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | ファミールガーデン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,150万円 | 27.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して28.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ガーデンコート大宮本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |